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Objekt |
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Objektbeschreibung: |
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Traumhafte
4-Zimmer Erdgeschosswohnung in 6-Familien-Wohnhaus in guter, ruhiger
Wohnlage von Mannheim. Eigentlich ideal für alle Altersgruppen. Für
Familien mit kleinen Kind(ern) mit schönem Spielgarten (Rasen und
Sandkasten), Kindergarten und Grundschule sehr nahe. Für ältere
Semester, da sehr gute Infrastruktur und Platz für Enkelkinder. Für
kinderlose Familien, da großzügige Räume bzw. viel Platz für ein
Arbeitszimmer und Gästezimmer.
Das Kinderzimmer ist momentan durch eine nachträglich eingezogene
massive Trennwand in 2 Zimmer geteilt worden. Die Trennwand kann auf
Wunsch entfernt werden, sodass ein großer Raum entsteht.
Großer Balkon mit Blick auf schönen Rasengarten (Südost-Lage) für
hohe Lebensqualität.
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Ausstattung:
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Die Wohnung wird vom Vormieter bzw. Vermieter vollständig renoviert
(neuer Boden). Wünsche zum Bodenbelag (Laminat oder Teppichboden) können
noch berücksichtigt werden.
Modernes großes Tageslichtbad mit WC, Wanne, Duschkabine und Bidet
und Möglichkeit von Stellung einer Waschmaschine und Trockner. 1 separates Gäste-WC.
Schöne Küche (Küche kann vom Vormieter übernommen werden).
Der Balkon ist sehr schön geschnitten (ca. 10 m²) und ist von 2
Seiten zugänglich.
Die Wohnung hat Fernseh-Kabelanschluss.
1 Stellplatz vor dem Haus oder eine Garage möglich.
Ein sehr großer Kellerraum ca. 20 m².
Schöne Gartenanlage zur Mitbenutzung hinter dem Haus, Ideal für
kleine Sommerfeste oder zum Entspannen. |
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Lage:
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Die Wohnung liegt im modernen Neubaukern von Neuhermsheim.
Einkaufszentrum (einschl. Apotheke) in den Dehof-Arkaden in fussläufiger
Entfernung; Grundschule und Kindergarten schnell erreichbar. Öffentliche
Verkehrsmittel in der Nähe. Bushaltestelle und Straßenbahn in 50 m
(!) erreichbar und mit sehr guter Anbindung an das Stadtnetz.
Autobahnzufahrt in 5 Autominuten erreichbar. Entfernung zu
Satdtzentrum Mannheim ca. 6 Autominuten.
Im Ulanenweg ist ausschließlich Anliegerverkehr gegeben. |
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Sonstiges:
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Wohnungstyp:
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Erdgeschoss
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Etage:
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1
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Etagenzahl:
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3
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Warmmiete:
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Auf Anfrage
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Nebenkosten:
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Auf Anfrage
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Heizkosten
sind in Nebenkosten enthalten:
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Ja
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Nutzfläche
ca.:
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90,00 m²
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Balkon/Terrasse:
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Ja
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Garten/-mitbenutzung:
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Ja
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Einbauküche:
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Ja
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Garage/Stellplatz:
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Ja
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Garage/Stellplatz-Mietpreis:
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Auf Anfrage
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Haustiere:
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Nein
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Objektzustand:
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Vollständig
renoviert
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Baujahr:
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1987
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Bezugsfrei
ab:
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Auf Anfrage
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Kaution
oder Genossenschaftsanteile:
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3
Monatsmieten
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© 2006 by Achim Kupferschmitt•Webdesign:
www.lan-wan-support.com
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